房屋预算购房要了解什么，购房者必看！

一、购房前的预算要了解什么

在房地产市场中，购房前的预算是非常重要的。购房者需要了解自己可分配的投入，包括家庭在银行的存款、可变现财物和短期借款等。特别是公积金的作用十分重要，购房者应该在购房之前不要提取公积金，等获得购房合同或购房发票后再向公积金办理中心申请取款。

此外，购房者还需要预估各种购房费用，不仅仅是房产的单价和总价。购房者常常会忽视一些额外费用，如税费、装饰费用等。因此，购房者应该有一个全面的了解，不要将所有可分配的收入都用于交首付款，要预留一部分用于后续费用和日常生活。

购房者还需要预估购房后的家庭出入状况，特别是月供的支付情况。购房者需要根据自己的家庭收入和借款情况，确保每月的收入能够覆盖除了月供之外的正常日常开支，避免陷入“买得起养不起”的困境。

最后，购房者需要预估购房总价。除了考虑单价，购房者还应该关注总价。根据相关数据，购房总价最好控制在家庭年收入的6倍以下，这样才能避免将自己的后半生置于房贷的压力下。

二、购房后的房屋预算还要注意什么

购房后的装饰预算也是需要考虑的。不同层次的装饰预算是不一样的。经济型装饰一般不需要大的改动和过多的规划，但需要业主自己亲力亲为。中档型装饰则需要专业人员的规划和施工，相对而言更具表现力。购房者需要根据自己的需求和预算，确定合适的装饰层次。

购房者在购房前要做好预算，了解自己的可分配投入、各种购房费用和家庭出入状况。购房后还要注意装饰预算，根据不同层次的装饰需求确定预算。合理预估购房总价，避免将自己置于过大的房贷压力下。