中介租房房租是要打给谁？了解一下！

一、中介租房的押金问题

如今城市生活节奏快，很多人选择通过中介租房来节省时间。在中介租房过程中，有时中介会要求租客缴纳中介费和押金。但实际上，押金是要交给房东的，中介只是代房东收取而已。即使中介收取了押金，也是代房东收取，与中介实质上无关。

二、退房时押金的处理

如果退房时房东不退押金，需要根据具体情况来处理。首先要查看与房东签订的合同，如果合同明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，那么退押金就比较困难。可以与房东协商解决，看能够退回多少押金。如果押金是双方协商的结果，法律并未规定其性质，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效。如果房东不退押金，可以尽快让房东找到续租的房客，让房东将押金退给你。如果房东不肯退押金，可以向居委会或派出所求助，他们一般会出面帮助解决。

三、违约金的约定

根据《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金过低，当事人可以请求法院或仲裁机构增加违约金；如果约定的违约金过高，当事人可以请求法院或仲裁机构适当减少。如果迟延履行约定违约金，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

四、房租的支付

通常情况下，通过中介租房，房租需要直接支付给房东。除非合同中另有规定，中介不具备收取房租的权利。在缴纳房租之前，需要与房东协商清楚，并将协商结果落实到合同中，同时保留好付款的证据。中介只能收取必要的中介费，不能收取任何押金性质的款项。承租人要明确这一点，以免造成经济损失。

通过本文，我们了解了中介租房的一些问题和解决方法。在租房过程中，要注意与房东的合同约定，合理维护自己的权益。同时，要了解中介的权利和义务，避免因为不了解规定而造成经济损失。希望本文对大家有所帮助！