现在租房房租支付方式及谈租金技巧

一、租房房租支付方式

随着移动支付的普及，现在租房的房租支付方式也在不断改变。很多在外地租房的朋友都喜欢使用无现金支付的方式来支付租金。然而，支付租金时仍需要保留相应的凭证。根据经验，押一付三是租客乐意接受的一种方式，但对房东来说三月收次租有点频繁和麻烦。建议可以少许让价，与租客签半年一付或者一年一付。如果房屋装修及家具电器较多的话，可以提高押金。同时，建议提前半个月收租，这样相当于收了一个半月的押金，房东更加主动一些。但提前太多租客会反感，提前一个礼拜收租，租客可能比较容易接受。

二、谈租金技巧

在与房东谈租金时，采用一些谈判技巧可以帮助租客获得更好的优惠。首先，可以采用情感策略，将自己的实际情况说得可怜一点，取得房东的同情，这样房东在价格上会有适当的优惠。其次，可以向房东说明自己的难处，赚钱不易，希望房东适当降低房租或者采取短付房租的方式。除此之外，取得房主的好感也很重要。在看房时可以夸赞一下房子的情况表示自己想租来取得房东的好感，这样在谈租金时房东就有可能让步。另外，展示诚意也是很重要的。在看房时多夸赞一下房子的优点并表示自己确实想租，用诚意打动房东。如果房子确实不错，可以采用立即成交的方式来获取租金上的优惠。

租房房租支付方式有很多，可以根据自己的需求选择合适的方式，并在合同上明确规定。在与房东谈租金时，采用一些谈判技巧可以帮助租客获得更好的优惠。通过情感策略、说明自己的难处、取得房主的好感以及展示诚意，租客可以与房东协商出一个满意的租金。但在谈租金时，也要注重保障个人隐私和利益的最大化。