买房税费是什么意思

买房税费是买房子时需要交的税费，一般其契税，和面积有关，普通住房首套面积在90平方米以下，契税是按1%税率来征收，90平方米及以上为1.5%，144平米及以上也调整为1.5%，不过非居住用房是3%。
通常契税是由开发商代收的，一般和首付款一起缴。在买卖房屋中，我们需要注意一下几点：
①买房时要慎重签订认购书。因为认购书是商品房买卖的预约合同，相对来说比较独立。为了避免不必要的麻烦，一定要看仔细，购房者在认为可以接受时再签署认购书。不然引发纠纷时，发展商不会退还定金。
②正式的购房合同文本是可以增删和更改的。所以在签购房合同时，要仔细琢磨合同的细节，并对不满意的地方提出改动。要特别注意合同中的空白待填的地方，要保障自己权益，并约定达不到要求时要承担相应的责任。