什么人会选择租毛坯房？

一、特殊需求的租户

根据文章所述，一些短租公司、月子会所、酒店式公寓等特殊需求的租户，为了减少成本往往选择租赁房子而不是购买房产。由于他们会对房屋进行二次装修，对房子装修程度的要求并不高，因此他们更倾向于选择租赁毛坯房。

二、需要仓储空间的租户

毛坯房因为没有装修，租赁价格相对较低，所以一些有储存需求的小商户也会选择租赁毛坯房来存储货物。对于他们来说，装修程度并不是首要考虑的因素，而是价格和空间的合理利用。

三、长期租住的租户

有些租户为了节省租房成本，选择和房东签订长期的租房合同，并自己出钱进行简单装修居住。他们看中毛坯房房租低廉的特点，愿意在租期内进行简单装修，从而满足自己的居住需求。

对于房东来说，如果想尽快将毛坯房租出去，并且获得较高的租金价格，可以考虑给毛坯房做一个简单的装修，给来看房的租客留下一个好的印象。但需要注意的是，毛坯房的主体构造不能改变，因为房屋主体拆改存在安全隐患。在租赁合同中要明确约定，房屋出租后，承租者再次装修的费用由双方如何承担，以及租期满后装修材料的归属问题。

愿意租毛坯房的租客一般都是看中了毛坯房的价格便宜，或者不是用来居住的。房东可以根据自身情况和需求，选择是否对毛坯房进行简单装修，以提高租金价格和扩大租赁范围。