无锡经济适用房申请条件及注意事项

一、无锡经济适用房申请条件

无锡经济适用房的申请条件主要包括以下几个方面：

1. 申请人及其家庭成员需具有无锡市城镇户口并在本市工作或居住。

购买经济适用房的申请人及其家庭成员必须具有无锡市城镇户口，并在无锡市工作或居住。

2. 家庭年可支配收入、家庭资产需符合市政府公布的标准。

申请人及其家庭成员的年可支配收入和家庭资产需符合无锡市政府公布的标准。

3. 无自有住房，或现住房人均居住面积低于10平方米。

申请人及其家庭成员不能拥有自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米。

4. 未享受过购房优惠政策。

申请人及其家庭成员不能曾经享受过购房优惠政策。

二、购买经济适用房的注意事项

购买经济适用房需要注意以下几点：

1. 五年内不得上市交易。

经济适用房在购买后的五年内不得上市交易，需满足居住条件。

2. 出售需申请并符合条件。

如有特殊情况需要出售经济适用房，产权人需向户口所在区县住房保障管理部门提出申请，并通过摇号等方式确定符合条件的购房人。

3. 位置偏僻且基础设施不完善。

经济适用房往往位于位置偏僻的地方，基础设施建设不够完善，交通出行等也不够方便，购买前需慎重考虑。

三、经济适用房的发展前景

经济适用房作为一种保障性住房，能够解决一部分购房困难家庭的住房问题。经济适用房在满足五年居住条件后，可以上市交易，但需缴纳一部分土地出让金。随着土地供应的日趋紧张，经济适用房的发展前景值得关注。