出让金房产类型有哪些？了解一下！

很多业主在购房的时候都会感觉房市中产品类型比较多，而有些人比较喜欢二手房的交易，而除了一般的房产以外，还有好多种房产类型，下面小编来为大家说说出让金房产类型有哪些，请大家认真阅读。

一、房改房

房改房，又名已购公房，是单位供给给员工的一种福利房。这类房产一般以资金价或规范价成交。上市销售需求补交土地出让金，详细核算方法要依据当区域针来断定，一般中介都能帮你算清楚这笔钱。

二、经济适用房

经济适用房也分为两种：一种是已住满5年的，另一种是没有住满5年的。已住满5年的经济适用房，业主现在能够依照现在销售价格出售，但出售后业主需按房产成交额的10个百分点补交归纳地价款。没有住满5年的经济适用房，因为方针规则则不应允按销售价格出售。

三、70年产权到期的房产

70年产权到期的房产是指产权年限为70年的房产，到期后需续交土地出让金。具体续交的金额和手续要根据当地政策来确定。

土出让金要关注哪些细节

划拨的土地交了出让金后不能改动性质，改动土地性质需整个地块上的产权人一样向国土局请求并按地价和年期购买土地运用权。划拨土销售时所交纳的土地出让金是按规则为每销售一次都需求征收的国土运用费用。

如果大家看了小编上面关于出让金房产类型有哪些的文章，相信对于我们国家对于土地的应用方针有了个概念，由于土地与房地产市场比较复杂，因此可以通过专业资料得到更多信息。