首付2成买房条件

首付2成买房条件首先是购买者具有合法有效的身份证明，比如居民身份证，户口本及婚姻状况证明。其次需要具有良好的信用记录和还款意愿，最好是有稳定的收入来源的，那样以后如果贷款买房是具备按时偿还贷款本息的能力的。当然不能缺少购房的商品房销售合同或者意向书，并且支付要求不低于总房价20%的房款。
借款人必须要和购房合同中的购房人是一致的，除配偶外的购买共有产权的共有人需要出具同意住房抵押的书面承诺。在买房过程中，我们需要注意以下几点：
①买房前，应该注意一下开发商是否真的用交付的预购房款用于商品房的建设，商品房能否能够如期建成，商品房的价格是否合理及房屋是否会增值保值等。
②选购住房时，看住房是否被抵押，查封。如果是房地产中介公司代理销售的，需要了解这个公司是否具有资质等。