成交价和评估价差11万，购房需了解评估价的重要性

购买房屋是一件重要的决策，除了考虑房价过程中，还有许多其他方面需要考虑。其中，了解评估价的重要性是必要的。银行估价与交易价格有差别是正常的，这是因为评估价是市场价格的参考，而实际成交价是个别价格。

在购买房屋之前，了解评估价可以避免因为评估价低于预期而导致交首付超出预算的情况。评估价是指房屋的价值，而市场价是大家所能接受的价格。因此，购买新房时，评估价可能高于成交价，而二手房的评估价则可能低于成交价。

评估价更接近房屋的价值，而市场价是大家所能接受的价格。评估价代表的是房屋的价值，而市场价是大家所能接受的房屋的价格。市场价可以大于也可能小于评估价，这些都是由市场来决定的。

购买房屋是一件重要的决策，了解评估价的重要性是必要的。购买新房时，评估价可能高于成交价，而二手房的评估价则可能低于成交价。因此，在购买房屋之前，了解评估价是非常重要的。