夫妻购房贷款收入证明注意事项，避免开具假证明

一、不要开具假收入证明

在办理夫妻购房贷款时，有些人可能会尝试开具假的收入证明，特别是对于没有固定工作的人员来说。然而，这是违法行为，一旦被查证，不仅贷款不能获批，还可能承担法律责任。因此，切记不要开具假收入证明。

二、实事求是，不要夸大收入

银行通常要求借款人每月收入至少是房贷月供的两倍。因此，收入直接影响着贷款额度。有些人可能会想把收入开得越高越好，但这违反了实事求是的原则。要根据当地经济情况和自己的工作类型，合理开具收入证明。比如，在一线城市的销售人员可以将奖金绩效等一并列出，使收入看上去更高一些。同时，要注意公司的规模和经济情况，避免偏差太大。

三、精简收入证明内容

开具收入证明时，有些人认为内容越详细越好，但实际上并非如此。收入证明的信息不在于多而在于精，含金量高的信息能够给贷款人加分。除了基础信息如姓名、职位、入职时间等，适当写入一些股权、分红等信息可以提升个人的综合信息得分。

四、避免与之前的收入证明不一致

每个人都有自己的个人征信报告，每次提供收入证明的记录都会体现在报告上。如果在申请房贷时提供的信息与之前的不一致，银行会重点审查不一致的原因。如果查明是虚假信息，将会被拒贷，并可能承担法律责任。

五、重视社保公积金

有些人认为，在收入证明中只需核心写清楚收入即可，社保、公积金等并不重要。然而，社保公积金的缴存时间是较好的工作时间证明，可以在填写工作时间时配合这些信息来写。

通过以上注意事项，夫妻购房贷款的收入证明可以更加顺利地获批。记住不要开具假证明，实事求是地开具收入证明，精简证明内容，避免与之前的不一致，重视社保公积金的作用。这些都有助于提高贷款的通过率和顺利办理购房贷款。