如何开具购房证明及相关注意事项

一、购房证明的开具步骤

很多人对于如何开具购房证明不太了解，其实购房证明是指户口所在地的房管部门经查询后出具的无房证明。首先，购房者需要准备好身份证和户口薄等相关材料，前往房子所在地的房管部门办理手续。购房者到达房管部门后，需要到查询窗口领取《开具新购住宅证明申请表》，并填写申请表上的相关内容。填写完毕后，将申请表和材料递交给工作人员。工作人员会将购房者的申请信息输入系统，并核实信息的真实性。经过工作人员审阅，如果购房者的信息无误且符合相应条件，工作人员会为购房者开具购房证明。

二、不同人群开具购房证明的要求

1. 购房享受契税优惠政策的人：购房者需要提交网签的购房合同、身份证、户口簿、婚姻状况证明、《家庭仅有住宅证明》等材料，并在查档窗口填写查档申请表。

2. 因申请户口搬迁的居民：购房者需要提交由迁入地派出所盖章承认的住宅状况查询申请表和申请人的身份证件，并可委托他人代理查询。

3. 购房享受公积金借款优惠政策的人：购房者需要提交由本市公积金管理中心盖章承认的《家庭首次购房查询申请表》、网签的购房合同、身份证、户口簿、婚姻状况证明等材料。

4. 商业借款购房的人：购房者需要提交由借款银行盖章承认的《家庭成员住宅面积查询申请表》，并可委托他人代理查询。

5. 在外地购房、借款、申请经适房或户口迁的人：此类人需要提交由外地需要购房证明的单位盖章承认并载明需要帮助查询人的姓名、身份证件号码等内容的《帮助查询联系函》或《介绍信》等书面申请，以及查询人的身份证件和《家庭成员住宅面积查询证明》。

三、开具购房证明的注意事项

1. 提交的申请材料必须完整，并如实申报相关情况，不得虚报或隐瞒。

2. 不同人群开具购房证明的要求和材料有所不同，购房者需要根据自己的情况准备相应的材料。

3. 在办理购房证明时，购房者需要仔细填写申请表上的相关内容，确保信息的准确性。

4. 如有需要，购房者可以委托他人代理办理购房证明手续。

购房证明是购房者办理购房手续时必备的材料，通过了解开具购房证明的步骤和注意事项，购房者可以更好地准备相关材料，并享受购房、契税或贷款等相关政策的优惠。希望本文对购房者有所帮助。