住房公积金购房流程及注意事项，了解一下！

一、住房公积金购房流程

想要使用住房公积金购房，首先需要申请公积金贷款。具体流程如下：

1、提出申请

借款人需要向当地的公积金管理核心提交贷款申请，并提供相关资料。

2、核心初审

公积金管理核心会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等进行审核，并给出意见。

3、资信调查

贷款银行会对借款人进行贷前资信调查，调查完毕后提出意见，并填制相关表格送审批。

4、签订借款合同

审核通过后，借款人需要前往银行签订借款合同，提供身份证、户口薄、银行账号等资料。

5、办理保险及抵押登记手续

借款人需要按要求办理保险和抵押登记手续，期间产生的费用由借款人承担。

6、贷款划拨

完成抵押登记后，借款合同生效，贷款将转入借款人与售房人指定的账户。

二、住房公积金购房注意事项

1、公积金不能直接用作购房首付

公积金是先使用后提取的，购房时需要先垫付首付款，然后才能提取公积金余额。

2、公积金提取总额不能超过房款总额

公积金提取总额不能超过购房总额，即使账户余额较大也不能全额提取。

3、结清公积金贷款后可以再次使用公积金购房

结清之前的公积金贷款后，可以再次申请公积金贷款购房，不受二套房政策限制。

以上是关于住房公积金购房流程及注意事项的介绍，希望对您有所帮助。