外地人在南京买房的条件

外地人在南京购房的条件：
①同意以所买房屋为抵押担保，购房人年龄和借款相加的期限，男士不可以超过65岁，女士不可以超过60岁。
②购房人具有完全行为能力，在我国境内具有常住户籍或者有效居住身份证明，须支付不低于所购住房的总价一定比例之上的首期购房款，即首付。
③具有可靠的职业和稳定的经济收入，征信良好，有足够的能力偿还的贷款本息，已经签署购买房屋的合同和相关协议，连续缴纳超过一年或者以上的个税或社会保险证明，在南京市工作户籍已迁入南京市户籍，这样就对所购房的面积没有什么硬性要求，没有户籍在南京本地的就只可以购买面积不少于60平方米的住房，可以落户满足上述的条件，就能在本地社保局或地税局开具相关的凭证，然后在南京购房。