外地人在珠海买房有什么要求

外地人在珠海买房要求：
①同意用所购买的房屋作为抵押担保。
②购房人年龄加借款的时间男士不能超过65岁，女士不能超过60岁。
③具有完全行为能力，在我国境内有常住户籍或者有效的居住身份证明。
④必须支付大于所买房屋总价的一定比例之上的首期买房款。
⑤居住地具有可靠稳定的工作和合法的经济收入，征信良好，有能力偿还贷款本息。
⑥已经签署购房的合同或者协定。
贷款的政策：
办按揭手续中需提供超过一年的纳税或社保缴纳证明，若无法提供超过一年的纳税或社保缴纳证明的非本地居民申请贷款的，购房人按二套房的房屋信贷执行，即首付和贷款购房有很多种，有公积金和商贷。要是公积金贷款就要在贷款前了解自己的帐户上有多少钱。只有确定自己的情况了才可以去贷款，要是商贷的话就要预估一下自己的承受能力。