夫妻间过户房产的办理方式及费用

一、买卖手续办理

根据房屋产权证上的起始时间，房屋产权达到五年以上的，可以减免产权人的销售税费。买方需要缴纳契税、房屋交易费、房屋评估费、登记费和印花税等税费。

二、赠与手续办理

如果房屋产权不满五年，可以选择赠与手续办理过户。需要到房产公证处办理赠与公证和夫妻关系证明，然后办理过户手续。赠与的房屋也需要缴纳契税和公证费用。

三、夫妻关系维系期间的费用

1、夫妻共同拥有的房屋产权过户不需要缴纳税费，只需要交点工本费。

2、夫妻关系维系期间的婚前个人房产过户需要按照赠与房产的手续办理，费用由双方承担。

3、夫妻关系维系期间，一方离世后，继承房产需要缴纳遗嘱公证费、关系证明费、房屋评估费和契税等费用。

4、夫妻离异房产分割过户需要根据离婚协议内容申请过户。

四、夫妻双方住房不是自己的产权

如果夫妻双方住房不是自己的产权，过户费用与正常买卖一样，可以选择在期后进行过户以降低费用。

根据以上内容可知，夫妻间过户房产的办理方式主要有买卖手续和赠与手续。具体的费用根据情况而定，但一般包括契税、公证费、评估费、登记费和印花税等。夫妻关系维系期间的房产过户费用和离婚房产分割过户费用也有相应的办理方式。对于夫妻双方住房不是自己的产权，可以选择在期后进行过户以降低费用。