房屋契税多少？购房者必看！

一、房屋契税计算方法

根据国家规定，个人购房的契税没有新的政策调整，仍按照区域税务机关规定的计税价格进行计算。如果房价不低于规定的计税价格，那么住所应交纳契税为房价乘以80乘以1%；非住所应交纳契税为房价乘以80乘以3%。此外，根据本市政府的相关要求，符合条件的购房者可以申请契税补助。

二、需要注意的事项

1. 房产契税是按照销售价格核算的，成交价格由双方约定并构成合同，税务机关以此为依据进行计税。

2. 在实际操作中，一些开发商会在收楼时代收契税，这是目前的惯例。但从法规的角度来看，购房人无需在签合同时就先行交纳契税，开发商也不能强迫购房人提前交纳税费。

3. 如果购房人要求退还预交的税费，开发商不能扣留不给。

三、咨询专业机构

对于房屋契税的相关信息，如果购房者还有不明白的地方，可以向专业机构进行咨询。他们可以提供详细的解答和指导，帮助购房者更好地了解和处理房屋契税的问题。

购房者在购买新房时，了解房屋契税的计算方法和注意事项是非常重要的。只有在全面了解相关信息的情况下，购房者才能更好地完成购房手续，确保自己的权益。希望本文对购房者有所帮助。