新婚姻法房产问题要关注什么

一、房产加名就能对等物产分配吗？

根据新婚姻法，房产加名并不意味着房产就能对等分配。产权注册有对方的姓名只表示对方有产权比例，而具体的分配要参考以下条件：有协议的按照协议约定执行，没有协议的综合各方要素考虑分配问题。因此，在要求房产加名时，建议签署细节的房产权力方面的协议，以留有余地。

二、婚前购房，同有还贷，但房产证上还需注册人一方姓名怎么算？

对于婚前购房的情况，在物产进行分配时，由产权注册一方对另一方进行同有还贷部分所付出资金以及相应的物产部分进行补偿。如果房产证上有两方姓名，则物产归于两方同有物产，按照协议进行分配，如果没有达成协议，则由区域人民法院来判断物产分配问题。而如果房产证上只注册了一方姓名，则房产定性为婚前个人物产，归产权方所有。如果产权注册上加上了另一方姓名，则房产归于两方同有物产，分配时遵循协议，协议不成立则向法院申请判定分配。

三、法规如何要求离婚房产分配？

根据新婚姻法，离婚时房产分配问题由于社会反响较大，法院一般不会改动产权，即房产证上的产权人一般会被认定为房产的拥有者。如果房产证上是夫妻双方的姓名，则房产归夫妻共有，离婚时应按照婚姻法解释的要求进行分配。

四、新婚姻法对房产分配的规定

当夫妻共有房产的价值和归属无法达成协议时，人民法院会按照以下情况进行处理：双方都提出拥有房产权并同意通过竞价获得的，应予允许；一方提出拥有房产权的，评价组织会对房产进行评价，拥有房产权的一方应给予另一方相应的补偿；双方都不提出拥有房产权的，根据当事人的要求拍卖房产，并根据所得价款进行分配。此外，《处理房产分配详细意见》还规定了对婚后双方对婚前一方拥有的房产进行过补葺、装饰、原拆原建的情况的处理方式，以及对扩建部分的房产的处理方式。对于离婚时没有取得房产的情况，根据婚姻法的要求，人民法院不宜判定房产拥有权的归属，而是根据实际情况由当事人协商处理。

五、婚后一方父母出资购房属个人物产

根据《新婚姻法》，婚后由父母出资为子女购买的不动产，产权注册在子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应被认定为夫妻一方的个人物产。而如果是由双方父母出资购买的不动产，产权注册在子女名下的，该不动产应按照各自父母的出资比例按份拥有，但当事人还可以另行约定。对于一方首付同有供房的情况，如果婚前签订了房产项目合同，以个人物产支付首付款并在银行借贷，婚后用夫妻同有物产还贷，不动产注册于首付款支付方名下的，离婚时应由双方协商处理。

以上是关于新婚姻法房产问题的要点介绍，如果在婚姻家庭生活中遇到无法解决的问题，建议参考相关法律法规，以便更好地解决问题。