银行贷款买房政策

银行贷款买房政策，借款一年以内的利率为4.35%。一至五年为4.75%。5年以上的商业贷款基准利率为4.90%，如果是公积金贷款，五年以下及五年的利率为2.75%，五年以上为3.25%，首套房的平均利率是5.38%，二套房公积金的贷款基准利率是3.25%。
现在很多的年轻人都选择超前消费，买房向银行贷款，这样既减轻了经济压力，也不影响生活品质，在贷款买房时，我们需要注意以下几点：
①首先向银行贷款买房必须要符合银行的规定，有很多城市的首付比例和购房者的房屋数量有关，和贷款记录也有关，提前了解清楚，有利于做选择。
②为了避免在准备材料中浪费时间，可以提前准备身份证，户口本，收入证明等资料，有什么不理解的，可以提前向银行咨询。
③要提前想好还款方式，根据自己的经济水平综合考虑，选择适合自己的还款方式。