南京买房落户政策解析，购房面积与户口挂钩

一、南京买房落户政策概述

根据南京市的政策规定，外地人在南京购房可以办理落户，但需要符合一定的条件。具体而言，购买成套商品房（含二手房）的面积达到60平方米以上，可以办理3人户，每增加20平方米，可增加一名直系亲属的户口。如果购房面积未达到60平方米，但属于南京集体户口或配偶为南京户口，仍可迁入南京户口。

二、申请落户所需材料

外地人购房落户南京需要向相关部门提供书面申请报告，并提供一系列必要的材料。申请人需要自愿申请，并提供原籍的户籍证明，由原户籍公安部门出具并盖有当地的户籍章。其他材料包括身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、房屋所有权证原件和复印件、证明直系亲属的公证书、买卖契约复印件。申办人需准备好以上资料到所购房屋所在地的公安局办理相关手续。

三、其他落户规定

除了购房面积与户口挂钩外，还有其他一些规定需要注意。如果需要入户的外地人口，夫妻双方均为外地人，只要产权证上有一方姓名，就可以入一家三口的户口。如果夫妻双方一方为南京户口，另一方为外地人，外地人入户人员必须是产权人或共有权人，否则无法入户。

四、购房落户政策限制

需要注意的是，同一套房在5年内只能落户一次。根据《南京市户籍准入登记暂行办法》，南京市每套商品住宅房（含二手房）5年内只能享受一次购房落户政策。购房面积每递增20平方米可增办1人户口。

五、购房落户的意义

对于在南京打拼的外地人来说，购房落户是实现落户的一种直接途径。南京的房地产政策支持买房落户，但需要符合一定条件才能办理。如果有意通过买房来获得南京户籍的朋友，可以前往当地主管部门咨询，了解具体政策后再办理相关手续。

南京买房能否落户口是外地人关心的问题，根据政策规定，购房面积与户口挂钩，购买60平方米以上的商品房可办理落户，每增加20平方米可增加一名直系亲属的户口。但需注意，同一套房5年内只能落户一次。购房落户是外地人实现落户的直接途径，但需符合具体条件方可办理。