购房证明开具流程及注意事项

一、购房证明的开具流程

购房证明是指户口地址地的房产机构经查询后出具的无房证明，购房者凭此证明可以享受契税和房贷的优惠。开具购房证明的要求包括：购房者需自己提出请求，根据购房方式的不同，提交相应的材料；购房者需准备身份证和户口薄等相关材料，前往所购房产地址地的房产机构处理手续；填写购房证明请求表并提交给相关业务人员；经过审理核实信息后，购房者可获得购房证明。

二、购房证明的注意事项

不同人群开具购房证明的要求略有不同。购房者需根据自己的情况提交相应的材料，如网签购房合同、身份证、户口簿、婚姻状况证明等；户口改动的居民需提交由迁入地派出所盖章的住所状况查询请求表和身份证件；享受公积金借贷优惠的购房者需提交公积金处理中心盖章的查询请求表等。对于外地购房、借贷、请求经适房或户口迁的人，需提交外地单位盖章的帮助查询函或介绍信等书面请求。

三、购房证明的办理方式

购房者需前往所购房产地址地的房产机构办理购房证明。具体流程为：到查询窗口领取开具购房证明请求表；填写请求表并提交给相关业务人员；业务人员核实信息并输入系统；经审理核实无误后，购房者可获得购房证明。

购房证明是购房过程中不可或缺的文件，购房者需根据自己的情况准备相应的材料，按照规定的流程办理。购房证明的开具流程和注意事项在本文中有详细介绍，希望能对购房者有所帮助。