公积金贷款放款时间要求及政策解读

公积金贷款放款时间有一定的要求。一般情况下，公积金借贷无需复议，提交材料后需要经过7个工作日左右的批阅。批阅通过后，需要进行过户销售手续，一般需要7至10天的时间，待产权办理完成后，才能放款。如果选择资金办法，无论原先房产是否有借贷，放款都是先放入资金账户的，一般在过户手续办理完毕后的3天左右就能放款。

公积金贷款还有一些政策要求。根据相关文件规定，住宅公积金贷款的目标是购买首套自住住宅或第二套改进型一般自住住宅的缴存员工，不得向购买第三套及以上住宅的缴存员工家庭发放贷款。此外，根据住建部的要求，支持首套住宅贷款，控制第二套住宅贷款，禁止第三套及以上住宅贷款。对于发放率低于85%的城市，可以根据区域产品住宅价格和人均住宅面积等情况，适当提高首套住宅贷款额度。

除了放款时间要求和政策规定，公积金贷款还有一些其他的政策。根据新政策，吊销了一些收费项目，如财保、公证、新房评价和强制性组织担保等，这些费用一般占公积金贷款总额的千分之三至千分之四，最高可达千分之八。如果一个缴存员工申请了100万元的公积金贷款，吊销这些收费项目，意味着最高可以节约8000元。此外，新政策还要求各地完善住宅公积金缴存异地互认和转移接续，并推动异地贷款业务，即员工可以凭借业务地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍地住房公积金管理中心申请贷款。

最后，新政策还要求住宅公积金贷款发放率在85%以上的城市，要主动采取措施，与商业银行合作发放住宅公积金和商业银行的组合贷款，以缓解部分城市贷款发放率过高、资金流动性严重的问题。

公积金贷款放款时间有一定的要求，同时还有一些政策规定。购房者在办理公积金贷款时，需要了解当时的政策规定，以便更好地办理贷款手续。