在天津市买房外地人的条件

目前外地人如果要在天津市购房，需在天津三年内连续缴纳超过两年以上的社保及个税证明，同时还需补交社保或者个人税，证明这个也是不能完全作为购房的有效证明的。我国实行土地使用权和房屋所有权登记合并发证制度，根据相关条例，经省市自治区人民政府确认，县级以上政府由专门部门合并负责房产和土地管理工作的。可以颁发合并在一起的房地产权证书，根据有关规定将房产的所有权和该房产使用范围内的土地使用权，确定及更改会分别会记录进房地产权证书。
天津异地公积金贷款购房条件：
①在外地缴纳公积金的员工，被所在工作单位派到本地工作超过一年的，在天津购房且为员工家庭第一套房产的，可按规定申请个人住房公积金贷款。
②申请住房公积金贷款的员工要支付不少于购房全款60%的首付，贷款额度不能高于其申请时公积金账户余额的10倍，最高限额40万元。