购房须知信息有哪些？了解这些内容，保护自己的权益！

一、问公摊

在购房时，要明确房产面积是指建筑面积还是套内建筑面积。建筑面积包括公摊面积，而套内建筑面积不包括。公摊面积越小，实际使用面积越大，也就是得房率越高。

二、问拿地时间

除了了解房产的土地使用年限外，还要询问土地是否被囤积，囤积了多少年。了解实际的土地使用年限，避免后期出现问题。

三、暗里查询

购房者可以暗自查看周围的配套设施是否真实存在，是否有相关规划文件下达，并了解具体的实施过程。

四、问物业归属

除了了解每月物业费的多少，还要询问物业公司是否归属于开发商。最好选择开发商自己的物业公司，避免后期出现问题。

五、看毛坯房

除了了解房产的基本信息外，购房者应当直接看毛坯房，以了解房产的真实情况。

六、看规划图

沙盘模型往往会夸张美化，所以不能完全信赖。购房者可以看规划图，了解实际的楼栋和楼层情况。

七、购房须知信息还要知道什么

房产平面图应明确每个房间的标准、墙体宽度、阳台大小和设备方位。购房者还可以与开发商进行洽谈，修改合同中的不合理条款。

购房者在购房前要充分了解这些购房须知信息，保护自己的权益。