购房证明银行需要哪些？如何准备购房证明？

一、银行流水

银行流水是银行活期账户的存取款记录，对于购房贷款申请来说，银行流水是必备的材料之一。银行流水可以分为个人流水和对公流水，一般上班族的流水是个人流水，而中小企业主和个别商户的流水是对公流水。个人流水又包括薪酬流水、转账流水和自存流水。银行会通过流水来检查个人的收入情况，以确定是否有足够的还款能力。

二、收入证明

收入证明是指借款者所在公司开具的个人收入证明，并加盖单位公章。银行会根据借款人的收入状况来判断其是否有借款资格。一般来说，月收入是最基本的条件，同时提供半年收入流水证明可以增加申贷成功的可能性。如果借款人的业务不固定，也可以提供半年以上的现金流水作为收入证明。

三、如何准备购房证明

1.了解银行的要求：不同银行对购房证明的要求可能有所不同，借款人应提前咨询自己所选择的银行，了解其具体要求和借贷细则。

2.准备银行流水：确保银行流水记录了最近3至6个月的存取款记录，以展示个人的收入情况和还款能力。

3.开具收入证明：向所在公司的人事部门或财务部门申请开具收入证明，并确保证明上的收入金额至少是月供的2倍。

4.避免造假：不要递送假银行流水，银行可以通过电话核实流水的真实性。造假会严重影响借款申请的成功。

5.根据实际情况选择处理方法：根据自己的实际情况选择合适的处理方法，如选择收入门槛较低的金融机构申请借款。

购房证明是购房贷款申请的重要文件，准备充分的购房证明可以提高借款申请的成功率。借款人应根据银行的要求，准备好银行流水和收入证明，并确保这些材料的真实性和合法性。