公积金贷款做法及注意事项

一、新房公积金贷款

根据购房员工的情况，准备好所需材料，包括身份证、户口簿、商业房销售合同、自筹首付款凭据、收入证明、婚姻状况证明等。将这些材料的复印件和原件一同提交给公积金借贷承办银行。经过测算借贷额度和期限后，签订借贷合同并办理购房销售和典当注册手续。最后，银行将贷款直接划拨至开发商指定账户。

二、易手房公积金贷款

准备好所需材料，包括身份证、户口簿、商业房销售合同、原有房产证和国有土地使用证、收入证明、房地产价格评价结果等。提交这些材料后，经过评价借贷额度和期限，并托付公积金处理指定的房地产价格评价组织评价所购房产。交纳首付款后，签订借贷合同并办理易手房产权过户和典当注册手续。最后，银行将贷款直接划拨至卖房人指定账户。

三、公积金贷款注意事项

在办理公积金贷款时，需要交纳首付款并存入指定账户。借贷申请人要注意公积金的查看和审阅，以及签订借贷合同和办理相关手续。此外，根据政策规定，公积金贷款优先满足购买首套自住住宅的需求，借贷额度也有所调整。对于在外地缴存公积金的员工，可以凭缴存证明向当地公积金处理中心申请贷款。

以上是关于公积金贷款的做法和注意事项的介绍，希望能对大家有所帮助。