棚户区改造做法详解

一、棚户区改造项目立项

由于很多新闻的提及，现在许多人都听说过棚户区改造，一般这样的项目都是需求提早立项的。项目立项陈述一般赞同后，能够着手建立相关的项目法人。民营企业(私家)项目一般就不再需求编写相关项目立项陈述，只要在土地一级的开发等的少数领域，由于批阅机关一般会惯例沿用老的批阅方法，有时还可能会要求项目方编写项目立项陈述。外资项目，现在一般首要选用核准方法，项目方托付有资历的组织编写项目请求陈述即可。《棚户区改造项目立项陈述》是为棚户区改造项目建造筹建单位或棚户区改造项目法人，根据国民经济的展开、国家和区域中长期规划、工业方针、出产力布局、国内外销售、专门对拟建棚户区改造项目提出的结构性的全体想象。

二、棚户区改造立项前期手续

棚户区改造立项前期手续包括请求表原件、建造用地规划应允证和附件复印件、规划平面方位图原件、发改委立项文件原件、绿色通行道通行证原件及复印件1份。如果占用军用土地，还需要提供《军用土地转让应允证》原件，中间5000平方米以内的可由各大军区出具文件；拆迁保证金收据和保证书也是必备的。坐落城乡结合部的棚户区用地还需要提供所在地村委会和分局出具的国有土地证明、单位营业执照或代码证复印件、法定代表人或代理人身份证复印件；测绘院出具的测绘原图六份。

三、棚户区改造的不同类型

在加速推动会集成片城市棚户区改造的基准上，各区域要逐渐将其他棚户区、城中村改造，同样归入城市棚户区改造规划，稳步、有序推动。城市棚户区改造可采纳撤除新建、改建(扩建、翻建)等多种方法。国有工矿棚户区改造是其中之一，五年计划改造国有工矿(含煤矿)棚户区90万户，中间改造17万户。国有林区棚户区改造和国有垦区危房改造也是重点项目。

四、国有工矿棚户区改造

国有工矿(煤矿)各级职业主管部分要加强对棚户区改造业务的监督辅导。国有工矿棚户区改造的规划要同样归入城市棚户区改造规划。铁路、钢铁、有色、黄金等职业棚户区，要依照属地准则归入各地棚户区改造规划组织施行。

五、国有林区棚户区改造

五年计划改造国有林区棚户区和国有林场危旧房30万户，改造18万户。对国有林区(场)之外的其他林业基层单位契合条件的住所困难职工，归入区域乡镇住所保证系统统筹处理。

六、国有垦区危房改造

五年计划改造国有垦区危房80万户，中间改造37万户。要优化垦区危房改造布局，便利出产日常，促进工业展开和小乡镇建造。华裔农场非归侨危房改造也归入国有垦区危房改造中心补助规划，加速施行改造。

通过了解棚户区改造的做法和前期手续，以及不同类型的棚户区改造项目，我们可以更好地理解棚户区改造的流程和目标。希望通过这些改造项目，居住在改造区的人民能够住上新房，享受更好的居住环境。