楼市泡沫经济的危害及应对措施

楼市泡沫经济一旦形成，将给国民经济带来严重的创伤。上世纪90年代初期，海南省房地产泡沫的破裂就给当地带来了巨大的冲击。当时海南的房地产公司数量激增，绝大部分是炒地皮，导致地价飙升。国家决策层采取了一系列措施来控制泡沫，但烂尾楼和坏账问题依然存在。

一、楼市泡沫的危害

楼市泡沫破裂将导致整个房地产产业链的生产过剩，进而影响到上游的建筑材料、钢铁、煤电、运输等行业。这些资金密集型产业将面临严重的经济萧条。此外，房地产泡沫的破裂还会对整个国家经济造成危机。

二、应对措施

为了防止房地产泡沫进一步扩大，国家决策层已经采取了一系列调控政策。然而，这些政策只是暂时遏制了泡沫的增长，并不能真正消除泡沫。为了化解泡沫，国家正在构建多元化的住房体系，大力发展租赁行业，以减少对购房的依赖。同时，建立健全房地产调控长效机制，通过市场行为逐步消除楼市泡沫。

三、展望

在当前政策的影响下，民众逐步从泡沫经济的利益中清醒过来。随着调控政策的不断发挥作用，我国的房地产市场将逐步实现健康稳定的发展。然而，要真正消除楼市泡沫，还需要持续不断的努力和探索。