即将拆迁的房屋如何改造以获得更多补偿

一、拆迁补偿的种类和计算方式

拆迁补偿是拆迁工作中的重点内容，包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋补偿费根据房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住的不便，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助拆迁工作。

二、拆迁补偿的两种方式

拆迁补偿方式有货币补偿和产权调换两种。不论哪种方式，都需要通过评估来计算拆迁房屋的价值，然后确定补偿金额或产权置换的差价。

三、改造房屋以获取更多补偿是不可行的

在拆迁补偿中，改造房屋以获取更多补偿是不可行的。根据城市房屋拆迁管理规定，房屋价值要按照拆迁公告之日起市场上类似房屋价格来计算，对于之后改造或加盖的房屋是不予认定的。因此，投入资金对即将拆迁的房屋进行改造不仅得不到相应的补偿，还会增加建设成本。

四、依法维权是被拆迁群众的权益保障

被拆迁群众在拆迁补偿中应依法维权，确保自己的权益得到保障。拆迁补偿的价格应以具有房地产评估资质的机构评估的价格为基础，评估价格要公开透明。如果对评估价有异议，可以申请重新评估或政府专家组裁决。同时，被拆迁群众要了解相关法律法规，合理维护自己的权益。

在拆迁补偿中，改造房屋以获取更多补偿是不可行的。被拆迁群众应依法维权，确保自己的权益得到保障。