绿色建筑等级如何划分

绿色建筑在我国的发展中起到了重要的作用，为了对绿色建筑进行评价和等级划分，住建部颁发了《绿色建筑评价标准》。该标准适用于各种类型的建筑，包括住宅、办公、商场和宾馆等。

一、评价指标体系

《绿色建筑评价标准》的评价指标体系主要包括六大指标，分别是节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量、运营管理（住宅建筑）和全生命周期综合性能（公共建筑）。这些指标从低到高划分为一星、二星和三星等级。

二、具体指标分类

每个大指标中的具体指标又分为控制项、一般项和优选项三类。控制项是评为绿色建筑的必备条款，一般项是实现难度较大、指标要求较高的可选项，优选项是难度更大和要求更高的可选项。被评为绿色建筑的建筑必须满足所有控制项的要求，并且每个大指标的评分项得分不应小于40分。

三、绿色建筑等级划分

绿色建筑的等级划分是根据满足一般项和优选项的程度来确定的。当绿色建筑总得分分别达到50分、60分和80分时，绿色建筑的等级分别为一星级、二星级和三星级。

四、评价对象和条件

绿色建筑的评价对象主要是住宅和公共建筑，也可以对单栋住宅进行评价。对于新、扩、改建的建筑，需要在投入使用一年后进行评价。绿色建筑的必备条件是要全部满足控制项的要求，而一般项和优选项的数量程度决定了绿色建筑的等级。

五、评价标准的要求

在评价标准中，定性条款的评价结论只有通过或不通过两种情况。对于有多项要求的条款，需要各项都满足才能评定为通过。根据绿色建筑所在地区和气候等特点，一般项的数量可能会有所减少，因此可以根据比例进行调整。

通过对绿色建筑评价标准的了解，我们可以更好地理解绿色建筑的等级划分方法。这对于促进绿色建筑的发展和推广具有重要意义。