交房费用检查方面及注意事项

一、交房费用检查的方面

大家在购买房产后，需要交房费用并检查新房的问题。在交房费用检查方面，需要注意以下几个方面：

1. 房门的门锁以及钥匙是否配备齐全，没有复制现象；

2. 房门上的装置状况，如猫眼、门面、门框等；

3. 与楼下关联的对讲电话的通话质量；

4. 水管是否有漏气、漏水、破损、不平等状况；

5. 暖气装置是否符合供暖要求，相关费用的交纳情况；

6. 厨房煤气的装置位置、管线规范等；

7. 厨房、洗手间下水上下联通的状况，是否有阻塞等问题；

8. 顶楼房顶的防水问题，防水方法、装置质量、保用年限等；

9. 电源装置的位置、质量、数量等；

10. 物业费的交纳情况，包括价格、处理内容等。

二、交房时需要注意的事项

在交房时，业主需要注意以下事项：

1. 与物业沟通，了解房产的开发商、产权等信息，并索取相关材料进行仔细查看；

2. 提前准备好交房检查所需的工具，如电笔、小榔头、核算器、水盆等；

3. 仔细检查各个部位的装置状况，如窗户是否漏水、水电煤气是否通畅、门是否有裂缝等；

4. 如发现问题，及时与物业或自行修理；

5. 确认交房手续是否合理，如先验房再处理手续，将验房问题书面呈递给开发商并让其签收；

6. 主张团体收楼，可延聘专家辅导帮忙，维权更有力；

7. 针对不同问题，要求开发商承担相应责任；

8. 尽快收房，避免租金损失；

9. 如发现质量问题，可先接纳房，再追查开发商的违约责任。

通过了解交房费用检查的方面和注意事项，业主可以在交房过程中更加专业地进行检查，确保新房符合自己的期望。