买房办理流程

买房办理流程：
①首先就是要实地看房，无论是买的现房还是买的期房，都得实地去看一下房子，不要只看开发商的沙盘或者是样板房。
②如果对房子各方面都比较满意，那么需要和开发商协商一些细节内容，然后签订正式的购房合同书，并且买家需要支付相应比例的首付款。
③在支付了首付款之后，买家需要带上购房合同去银行填写一个贷款的申请表，同时需要提交银行要求的相关材料。
③在这之后银行会进行审核，一方面是审核这些材料，另外一方面是审核申请人是否符合贷款条件。
④在审核之后无论是否通过银行都会告知申请人，假如没有问题的话，那么银行会通知申请人去签订正式的贷款协议书。
⑤接下来银行就会正式的放款，而申请人则是可以去办理产权证并且装修入住。