婚后房产产权归属问题解析

结婚后的重大投资都需要夫妻双方商量来决定，因为关于财产的决策都会对未来的生活造成很大影响，甚至在以后家庭中带来很多不和谐因素，所以大家要关注下面文章中所谈到的婚后房产产权有哪些不同。

一、婚后房产产权有哪些不同

婚后买房的产权归于哪一方呢？根据不同情况，婚后房产产权有以下几种不同情况：

1. 一方父母出资购买的房产，产权只注册在出资人子女名下，归属于该方子女的个人产业。

2. 夫妻双方共同出资购买的房产，产权注册在夫妻双方名下或出资人子女的爱人名下，归属于夫妻双方共有。

3. 夫妻双方父母共同出资购买的房产，产权只注册在一方子女名下，根据当事人是否有约定，可能归属于夫妻双方按出资比例共有。

4. 夫妻双方共同出资购买的房产，产权已经注册在双方名下，归属于夫妻双方共有。

5. 夫妻双方共同出资购买的房产，但没有处理产权注册，离婚时产权归属待定，由人民法院根据实际情况判断。

二、婚后房产产权的其他情况

除了上述情况外，还有一些特殊情况需要注意：

1. 夫妻双方用夫妻共有财产购买了以一方父母或他人名义参与房改的房产，因为房改房与特定身份相关，产权归属于该方父母或他人，夫妻双方的出资只能作为债权处理。

2. 夫妻双方共同出资购买的房产，但没有处理产权注册，离婚时产权归属待定，人民法院根据实际情况判断由当事人协商解决。

实际生活中，关于房产产权的争议越来越多，遇到类似情况时，建议咨询专业的婚姻家庭律师，以获得合理的解决方案。

婚后房产产权归属问题需要夫妻双方在购房时做好规划和约定，避免未来产生纠纷。如有需要，可咨询专业人员以确保自己的权益。