哪种按揭贷款买房划算

那这个按揭贷款买房比较划算，要根据自己的实际情况来分析，如果申请的贷款额度并不是特别高，而且本身具备有申请公积金贷款的能力，还是要选择住房公积金贷款，因为住房公积金贷款是比较划算的，较低的利息，提前还款又不需要支付违约金，但以个人账户申请，每个账户最多能够申请40万，申请的额度并不高，所以如果单纯使用公积金贷款买房的话，可能不太够。
目前的个人商业贷款利率下调，如果资质比较好的话，购买首套房能够享受最低4.25%的利息，而且现在大多数的城市也都在执行这个利息的标准。
又能够申请住房公积金贷款，又能够申请商业贷款的人，可以先选择申请住房公积金贷款，剩下不足的部分再由商业贷款补贴，这样既省了利息又够了贷款的额度。