自建群租房需要办理什么手续？

一、群租房的定义

群租房是指违反限制条件出租的小区楼房，符合一定条件的即可认定为群租房。这些条件包括改变房屋内部结构、出租不应住人的空间、住房面积低于规定标准、每个房间居住人数超过规定人数等。

二、群租房的整治工作对象

群租房整治工作对象为合法的地上房屋，违法建设、普通地下室、人防工程如果违规出租住人的，由其他有关部门根据相关规定处理，不纳入群租房整治范围。

三、群租房存在的安全隐患

群租房存在着很多的安全及消防隐患，由于房屋使用人数超出正常范围，常常存在私拉电线、私接煤气管道等问题，严重危害住房个人生命和财产安全。一些房东为了利益最大化，不惜占据消防通道，使用非防火材料进行装修，房屋原本的安全设计被消耗殆尽，一旦发生火灾事故会造成非常严重的后果。

四、自建群租房是违法行为

当前我国严厉打击群租房，不仅是出于对租客的安全和合法权益的考虑，从社会全局出发群租房也必须要进行规范整治。特别是消防安全方面，很多房东为了利益最大化，不惜占据消防通道，使用非防火材料进行装修，房屋原本的安全设计被消耗殆尽，一旦发生火灾事故会造成非常严重的后果。

五、发展合法的租赁市场

自建群租房是违法行为，为解决外来人口的居住问题，国家大力发展房屋租赁市场，今后会有更多合法的租赁产品出现来满足日益增长的市场需求。