买房面积审核政策解读，了解买房前必备知识

一、买房面积审核政策

国家对于房产面积的审核非常重视，因为房产面积不仅与居民的生活息息相关，还与房产税收有关。为了保证房产测绘效果的科学精确，市区规划内从事房产测绘的单位及相关从业人员需要到市房子面积处理部门进行注册，并接受事务监督和技能指导。房产测绘效果必须经过市房子面积处理部门确认，才能用于房子归纳竣工检验、商业楼盘预售应允、房子典当、买卖合同、房子交付、楼盘专项修理资金交纳等事项。房产测绘效果审阅的内容包括与规划批阅图纸的一致性、房子现场状况与测绘效果的一致性、功用区的区别及共有共用部分面积的分摊是否正确，以及面积测算的依据和方法是否符合国家和当地的房产丈量标准和技能规则。

二、买房面积审核的主要内容

除了房产测绘效果审阅外，购房者还需要关注其它面积问题。其它面积是指在总使用面积中购房者无法使用的部分，常见的包括走廊、进深、阳台和卫生间。走廊面积往往在套内规划不妥的情况下出现，进深的增加可能导致客厅和餐厅面宽和进深的失调，阳台面积在规划中往往被添加进深，而卫生间的面积与实用程度并不成正比。购房者在购房前应该仔细了解房子的规划，避免因其它面积问题而产生争执和不便。

三、了解买房面积审核政策的重要性

购房者在购房前了解买房面积审核的政策非常重要。只有了解相关政策，购房者才能知道自己购买的房子是否符合规定，避免购房后出现面积争议和烦恼。购房者可以通过查阅相关政策文件或咨询专业人士来获取准确的信息。购房者还应该注意房产开发企业在获得预售许可和交付时是否将经过审阅的房产测绘效果向购房人公示，以接受购房人的监督。

购房面积审核政策对于购房者来说非常重要，购房者在购房前应该了解相关政策，避免因面积问题而产生纠纷和烦恼。购房者可以通过咨询专业人士或查阅相关政策文件来获取准确的信息，做出明智的购房决策。