买房二手房还是新房好

在买房的时候还是买新房子要更好一些，因为新房子有以下这几个优点：
①在购买新房子的时候，需要缴纳的税费相对来说要更少一些，购买新房主要就是缴纳契税以及大修基金。但如果购买二手房的话，除了这些以外还得缴纳个人所得税，营业税和印花税等等。
②在购买新房的时候，房子的产权年限要更长一些，通常新房子的产权都是70年，但二手房的产权年限肯定是更短的。
③新房子的产权其实要更加的清晰一些，所以在买了新房之后会减少很多不必要的纠纷。
④如果是购买的新毛坯房，那么总价格相对来说也是比较低的，而二手房大多都是已经装修好的，总价要更高一些，况且买了毛坯房之后，购房者可以根据个人的喜好来进行装修设计。
⑤买新房的流程或者说手续要更加的简洁一些。