买房的五证是哪五个证

五证是符合规定的房产开发商销售房屋时必须要有的法律文件。如果开发商五证不全，则表示该商品房可能是没有审批过违法的违章建筑，若购房人购买了这样的房屋以后很有可能拿不到房产证，所以了解清楚五证的意义是非常重要的。
五证包括的证件如下：
①《国有土地使用证》。这个证可以证明土地使用人向国家缴付了土地使用权出让金，获取了在一定时间内某块土地的使用权的有效法律凭证。
②《建设用地规划许可证》。这个表示建设部门在向有关土地管理部门申请土地征用，划拨前，经该城市规划部门确认项目区域和范围符合该城市未来规划的法定凭证。
③《建设工程规划许可证》。这是有关建设项目符合城市未来规划要求的有效法律凭证。
④《建设工程施工许可证》。
⑤《商品房销售许可证》。