买房面积大小功能区如何划分

一、玄关

玄关一般位于进门缓冲区，可用于放置收纳家具。根据户型不同，玄关的面积可以设置为能容纳鞋柜的尺寸，或者更大一些以满足临时收纳家具的需要。在规划玄关时，需要考虑家门是内开还是外开，以确保布局合理。

二、客厅

客厅是家庭活动的中心，形状方正且朝南的户型最为理想。根据不同的户型标准，客厅的面积要求可以分为低适用标准、舒适尺度和高舒适尺度。面积适中的客厅可以更方便地布置家具。

三、餐厅

在中小户型中，餐厅常常与客厅相连，以节约空间并且拉伸客厅的视觉效果。面积在30至40平米左右的客厅加餐厅布局比较适合。而在大户型中，可以设置独立的餐厅，根据空间面积和常住人口来决定大小，一般保持在16平方米左右。

四、卧室

卧室一般分为主卧和次卧，主卧面积较大，次卧相对较小，可以根据需求设置为儿童房、长辈房、客房或书房等。主卧的面积也有三个标准，低适用标准、舒适尺度和高舒适尺度，根据开间和进深来确定，以提供更舒适的居住环境。

五、厨房

厨房需要包含洗刷池、操作台、炉灶和排油烟机等设备，并满足储物需求。厨房面积一般要求大于5平方米，根据家庭人口和空间布局来选择。两居室的厨房保持在6平方米左右即可满足基本需求，大户型可以选择9平方米的厨房。

六、卫生间

卫生间需要注意方位的选择，尽量避免直对入户门、卧室门或餐厅。同时要保证通风和采光，并提供适当的储物空间。一般的两居室卫生间宽度在1.5-2.1米，长度在1.2-1.8米左右较为适合，如果房子面积较大，可以适当增加卫生间的面积。

买房面积大小功能区的划分需要根据不同区域的需求和户型标准来确定，以提供舒适和实用的居住环境。