房地产中介按揭服务费应该交吗？如何规范收费？

一、按揭服务费是否应该交？

近年来，房价上涨导致许多人选择购买二手房。在办理二手房买卖手续和银行按揭时，很多人选择房地产中介服务来帮助完成。然而，一些中介公司要求买家支付额外的按揭服务费，这引发了许多争议。实际上，银行在办理按揭贷款时是不收取任何费用的，所以中介所说的按揭服务费并不合理。

二、如何规范按揭服务费的收费标准？

目前，我国对按揭服务费的收费标准和细则还是空白。专业人士表示，这种缺乏法律依据的收费项目需要尽快纳入法律体系中加以规范。在具体执行过程中，中介机构在收取按揭手续费时必须公示收费标准和合理性，并向消费者讲清楚。房屋中介可以收取一定的贷款服务费，但必须在双方协商一致的前提下签订合同。经营者在提供这项服务时，不可强制消费者接受服务，并应尽到事先告知义务，明确收费主体、收费内容和收费金额。

三、如何避免被中介公司欺骗？

购房者在进行二手房买卖时，需要与中介签订规范的服务合同，并对合同中约定的服务内容和收费项目进行了解。如果中介费中包括按揭服务等，应当明确到合同内容中，以免被中介公司欺骗而多花冤枉钱。此外，购房者可以货比三家，自行选择中介公司，并在签订合同前与中介公司协商好收费标准和服务内容。

按揭服务费的收取应该在合同约定和双方协商一致的情况下进行。为了保护购房者的权益，需要尽快将按揭服务费纳入法律体系中加以规范。购房者在与中介公司合作时，应该提高警惕，了解清楚服务内容和收费项目，避免被不合理的收费所困扰。