新房防水要点详解，为您打造完美的居住环境

一、底层施工

在进行新房防水工程之前，首先要确保混凝土或水泥砂浆底层平坦、巩固、密实，没有油污、起砂起壳等现象。施工防水面层时，应确保含水率不大于10%。地上柔性防水层的施工需要分层进行，包括打底料一道，面料两道，总厚度控制在1.5至2.0毫米。遇墙处应上翻150毫米，每道施工间隔24小时。最后一道聚氨酯涂层施工后，在初凝前撒一层粒径为2至3毫米的粗砂粒。48小时后，在聚氨酯弹性涂层上做1：2.5水泥砂浆维护层，厚度为20-30毫米。

二、墙面防水层施工

墙面防水层施工时，可以选择使用高分子益胶泥防水层。施工时，先后进行两遍刮涂，厚度约为2至3毫米。在初凝前进行第二遍刮涂，两端刮涂的方向应互相垂直，不得漏刮。维护24小时后，可以粘贴饰面块材。另外，也可以选择在墙面防水层初凝前，在块材粘接面上涂刮高分子益胶泥一同贴上。如果墙面已经做过刚性防水层，可以使用高分子益胶泥等聚合物水泥基材料粘贴立面块材，饰面块材应选用离缝法施工，缝宽按规划要求。

三、地上面层施工

地上面层施工时，可以使用高分子益胶泥作为地上块材的粘结剂，厚度一般为5至7毫米。块材选用离缝法施工，缝宽约为5毫米。在缝内填充高分子益胶泥或专用嵌缝材料。防水工程完成后，需要进行两次蓄水实验，一次在防水层竣工后进行，另一次在装饰面层竣工后进行。

四、新房防水费用

新房防水的费用根据不同的材料和施工方法而定。一般来说，涂卫生间防水的费用大约在50-80元每平米，包括材料和人工。如果是防水公司进行施工，费用会相对较低；如果是装饰公司进行施工，费用会相对较高；如果您自己进行施工，只需购买材料即可。目前，大多数防水工程采用柔性防水，使用改性沥青或SBS冷胶加玻璃纤维布或无纺布进行三油两布防水，费用大约在200-800元不等，具体费用还要根据卫生间的大小来确定。

通过以上的介绍，相信您已经了解了新房防水的要点以及相应的费用预算。在进行房屋相关工程时，您可以根据这些要点来进行流程和费用的控制，以确保为您提供一个完美的居住环境。