群租房和合租房的区别及注意事项

一、群租房和合租房的区别

群租房是将一间普通住宅通过隔断等方式改变房屋结构和布局，把一个房间分隔成若干小间出租或在同一个房间内放置多张床，按床位出租。而合租房是几个人共同租住一套房子，人数较少。

二、群租房的安全隐患和违法性

群租房过度占用住宅空间，存在较大的安全隐患。而且在我国很多地区都明确规定群租是违法的行为，因此租赁违法的群租房不仅居住品质差，而且租客的权益很难得到保障。

三、合租房的常见形式和发展趋势

合租房有多种形式，如单间合租、床位合租等。合租房的发展趋势是市场化、规范化的经营，如各种求职公寓、白领公寓等。合租房对面积有一定要求，要合理控制居住人数，避免安全隐患和对邻里生活的妨害。

四、租房时的注意事项

在租房时，要注意选择合法的合租房，以保障自己的权益和居住品质。要了解房屋的租赁合同，确保合同内容明确，权益得到保障。同时，要注意房屋的安全性和居住环境，避免租到存在安全隐患的群租房。

群租房和合租房是两种不同的租房形式，群租房存在安全隐患且违法，而合租房是一种常见的租房方式。在租房时要注意选择合法的合租房，以保障租客的权益和居住品质。