楼市走向调控：如何应对未来的挑战？

一、继续实施限购政策

国家对楼市的走向管理非常重视，目前严格履行楼市限购政策，避免外来需求进一步推升一线城市的房价。未来，限购政策仍将继续实施，以稳定房价。

二、增加中小套型供给

为了调整销售成交结构和稳定房价，需要方设法增加中小套型供给。通过调整销售结构，可以有效控制房价的上涨压力，满足市场需求。

三、调整税收政策

税收政策也是调控楼市的重要手段之一。通过调整营业税的征收条件和期限，可以控制二手房买卖的频繁程度，从而抑制房价的过快上涨。

四、关注房价上涨的关键节点

房价的上涨通常在吹风阶段、规划阶段、开工阶段和竣工阶段体现出来。购房者可以根据这些节点来选择合适的购房时机，尽量在节点之前购买。

五、不同城市的买房策略

对于一线城市如北京、上海等，房价受供求关系影响较大，调控措施可以稍微减缓房价上涨的速度，但无法阻止长期上涨的趋势。购房者应该根据不同城市的涨幅情况，选择涨幅较小的时机购买。而对于其他城市，购房需求相对较低，目前没有买房的必要。

以上是关于楼市走向调控的一些建议和策略。国家对楼市的调控非常重视，购房者应及时了解相关政策，以便做出明智的购房决策。