单位危旧房改造政策解析，助力旧房改造推广

一、单位危旧房改造的政策规定

近年来，单位危旧房改造成为了一项重要的工作。根据政策规定，单位需要向当地国土资源部门申请改建程序，并缴纳相应的行政事业性收费。拆迁成本可以作为公开出让的底价，避免零星开发，确保项目拆迁安置工作按计划实施。此外，中央和地方政府也会提供补助资金，以支持单位危旧房改造工作的进行。

二、单位危旧房改造的具体操作

在单位危旧房改造项目中，当地房产部门负责危房调查、鉴定和国有土地使用权出让合同的签订。改造范围内的危房比例原则上不得低于40%，并且要简化审批程序，确保项目顺利进行。土地出让工作由市国土资源管理部门负责，采用招标、拍卖、挂牌等方式公开出让。出让底价根据具体项目情况测算确定。土地增收益部分按4:6的比例分配，专项用于危房改造。

三、单位危旧房改造的补助标准

关于每人可以补助多少平米的问题，需要根据单位所在地的土地现状、规划条件以及当地土地政策进行考察鉴定计算后综合给出。这样可以确保补助标准的合理性和公平性，使得单位危旧房改造工作更加有序进行。

四、单位危旧房改造的责任分工

单位危旧房改造项目的拆迁成本测算、拆迁安置等工作由当地政府负责组织。房产部门负责危房调查、鉴定等方面的工作，并受理项目的申报工作。国土资源部门则主要负责项目的规划审批、土地出让以及拆迁管理工作。各部门的协同配合，可以确保单位危旧房改造工作的顺利进行。

五、单位危旧房改造的重要性

单位危旧房改造要坚持规划先行，实施成片改造，避免零星开发。同时，要将危房改造与旧城改造、环境创新等工作相结合，形成整体改造效果。单位的积极参与可以确保用房的安全性，提升单位形象和员工居住环境。因此，单位危旧房改造工作的推广具有重要的意义。

单位危旧房改造的政策规定了申请改建程序、拆迁成本、土地出让等方面的具体操作。单位的积极参与和各部门的协同配合，可以确保单位危旧房改造工作的顺利进行。单位危旧房改造工作的推广对于提升单位形象和员工居住环境具有重要的意义。