群租房治理的关键措施与方法

一、明确群租房的界定标准

目前市面上的群租房主要有三种表现形式，对这些形式进行明确界定，有利于更加精准地进行治理。这些形式包括将居住用房分隔搭建成小间出租、单位承租或个人承租居住房屋用作集体宿舍，以及按床位对外出租或转租的情况。

二、坚持属地管理，加强组织领导

治理群租房需要各部门的共同努力，而属地管理是其中的关键。在区县层面，应成立规范和整治工作领导小组，由区分管领导牵头，相关职能部门参与，以提供坚实的组织保障。

三、坚持部门协作，突出齐抓共管

群租问题涉及多个方面，如房屋、治安、消防、经营和卫生等。各相关部门应从维护社会安定的大局出发，统一思想，提高认识，加强协作，形成齐抓共管的良好局面。

四、坚持源头治理，注重标本兼治

治理群租房问题不能简单粗暴地禁止，而是要从源头进行治理。加强防范，发挥物业服务企业的作用，依托社区物业管理党建联建，加强人防、物防和技防建设，有效防范群租问题的发生。同时，加强对房地产经纪机构的监管，定期检查，引导业主自我管理。

五、综合治理与租赁市场发展相结合

治理群租房是一项长期性的工作，需要将集中整治与日常管理相结合。同时，要积极发展房屋租赁市场，提供多元化的租赁产品，以满足市场需求。

治理群租房问题需要多部门的共同努力，通过明确界定标准、属地管理、部门协作、源头治理和租赁市场发展等措施，才能有效解决这一社会问题。