特色小镇招商的关键要素和策略

特色小镇招商要强化产业的主导地位，并完善系统招商体系，一方面当地的总体战略布局，结合各镇街实际进行产业招商;一方面拓展社会招商服务体系，以商招商;一方面落实土地载体功能，保证新招项目准确快速落地。

一、强化产业主导地位

特色小镇招商需要将产业作为主导，根据当地的总体战略布局，结合各镇街实际情况进行产业招商。可以组建招商引资和服务重点企业领导小组及其办公室，重点针对当地特色产业面向国内和国际行业龙头企业实行精准招商，吸引国外优质企业来小镇投资发展，促进区域经济向国际化、高端化发展。

二、完善招商体系

特色小镇招商需要完善招商体系，包括落实土地载体功能和拓展社会招商服务体系。落实土地载体功能，对当地具备谋划或招商条件的土地和物业进行系统梳理，整理有效的土地和物业资源，并对这些资源进行系统研究和策划，使企业找地更方便。同时，积极拓展社会招商服务体系，对相关产业实现综合带动的企业给予优先支持，发挥当地各行业协会带动作用，实现产业和行业招商。

三、加强自身品牌建设和城镇功能提升

特色小镇招商除了吸引投资外，还需要加强自身品牌建设和城镇功能提升。特色小镇要加强自身品牌建设，不断提升服务水平，并进一步完善城镇功能。根据当地人口的增长趋势和分布情况，统筹布局建设学校、医疗机构、休闲娱乐场所等公共服务设施，同时也要大力提高医疗、教育等公共服务的质量及水平，加强城镇道路建设，基础设施也要实施全面覆盖，全力将小镇本身打造成为招商引资的金字招牌。

特色小镇招商的关键要素和策略包括强化产业主导地位，完善招商体系，落实土地载体功能，拓展社会招商服务体系，加强自身品牌建设和城镇功能提升。通过这些措施，特色小镇可以吸引更多优质企业来投资发展，推动区域经济的繁荣和发展。