住宅类型超高型的长处及特点分析

住宅类型超高型是指楼层在12层以上的高层住宅，它具有许多优点。首先，超高层的视界好，住在高楼层的人可以享受到更开阔的视野，同时也能够避免一些低楼层所面临的遮挡问题。其次，超高层的空气质量好，随着楼层的升高，噪音逐渐减少，空气质量也逐步提高，住在高楼层的人能够享受到更清新的空气。

此外，超高层的采光和通风条件也更好。高楼层能够充分利用阳光，享受到更多的自然光线，尤其在夏季能够感受到凉爽的气流。同时，楼层越高，噪音也越小，污染也相对较少，房间更加干净，易于保持卫生。而且，超高层的楼层高度能够有效减少蚊虫、老鼠等四害的滋生，提供更舒适的居住环境。

然而，住宅类型超高型也存在一些缺陷。首先，修建超高层需要更高的资金投入，包括修建材料和工艺的使用，以及日常管理的资金支出。一些空置率较高的高楼也可能因此无法承受巨大的经济压力。其次，超高层的使用不便，由于楼层较高，居民需要乘坐电梯到达顶层，如果电梯出现故障，将给居民带来不便。此外，上下班高峰期会导致楼层拥堵，停水、停电等问题也会给居民带来困扰。

另外，超高层的消防安全问题也需要引起重视。目前的消防云梯只能到达30层，高于这一高度的住户在火灾发生时很难得到外部救援。而超高层的装饰材料和电线电缆等也增加了火灾的风险，一旦发生火灾，火势可能迅速蔓延，消防部门的救援也存在一定的困难。

住宅类型超高型具有视界好、空气质量好、采光通风好、噪音少、污染少等优点，但也存在修建资金高、使用不便、消防安全问题等缺陷。选择住宅类型超高型需要综合考虑这些因素，以及个人的需求和偏好，做出明智的决策。