群租房的定义及其安全隐患

群租房是指将房屋通过改变结构和布局，把房间分割改建成多个小房间，有的按单间出租，有的按床位出租。群租则是指出租人将房屋分别向两个以上的承租人进行出租，并且签订有两个以上的书面合约或口头租房约定，或是承租整个房屋的部分或全部，之后经过隔断的方式分离成多个小间，再转租给两个以上的新承租人，同时有两上以上的房租约定。

一、群租房的定义

群租房广泛存在于国内人口密度较大的城市中，特别是在广东等地它还有外名字叫做笼屋，通常是由二房东租下一套住宅通过简单的隔断，摆下高低床，主要客户群体是都市蚁族，求职、青年、学生。因此在通常意义上来说，群租房的定义是指将房屋通过改变结构和布局，把房间分割改建成多个小房间，有的按单间出租，有的按床位出租。

二、群租房的安全隐患

群租房存在着很多的安全隐患。首先，由于群租房过度使用房屋功能，原设计的防火通道不能满足高密度人群的疏散，一旦发生火灾，逃生将面临巨大困难。其次，群租人员鱼龙混杂，特别容易引发治安事件，给社会治安带来不稳定因素。此外，群租房通过隔断改变了原有房屋的结构，存在乱接私接水、电、煤气管道等现象，存在着很大的安全隐患。这些安全隐患不仅威胁着群租房内的居民，也严重影响了正常居民的生活。

三、群租房的影响

群租房在一定程度上推动了房价的上涨，而房价的上涨又促使越来越多的人选择群租房，形成了一种恶性循环。由于近几年房地产市场的飞速发展和不断高涨的房价，许多人迫于生活压力无奈选择群租房。然而，群租房的使用人群复杂，容易引发治安管理问题，不利于社会秩序的稳定。因此，抑制群租房需要从自身做起。

群租房是将房屋通过改变结构和布局，将房间分割改建成多个小房间，再按间出租给两个以上的承租人。群租房存在着安全隐患，如防火通道不畅、乱接私接电气设施等。为了保障居民的安全和社会秩序的稳定，我们需要共同努力，抑制群租房的存在。