装修监理的好处及工作职责详解

装修监理在房地产行业中扮演着重要的角色，为业主提供了许多好处。下面将详细介绍装修监理的好处及其工作职责。

一、装修监理的好处

1. 省心：装修监理公司可以协助业主检查家装公司，避免不正规企业和违法游击队介入家装。他们还可以协助业主审理规划计划和家装报价，避免高估冒算和漏项问题出现。此外，装修监理公司还可以协助业主约定家装资材的品牌、等级、规范、产地、购买规划和查验资材质量，以及分阶段查验工程质量，让业主能够轻松进行家装。

2. 省钱：装修监理可以协助业主签定正规、合理、规范的家装合同，避免家装公司诈骗业主，确保业主花的是冤枉钱。此外，装修监理还可以避免冒充伪劣资材进入施工现场，确保业主能够获得物有所值的真货进行家装。

3. 省劲：家装的价位持续上涨，家装资材质量无法保证，施工工程无法精雕细镂。装修监理可以协助业主把关，限制价位，约定家装资材，并且监督施工质量，纠正这些问题。

4. 省时：业主事业繁忙，无暇顾及家装，容易导致家装过程中产生一系列质量争执。装修监理可以降低消费风险，减少家装争执，成为家装的“保护神”。

二、装修监理的工作职责

1. 审理合同：装修监理从选择家装公司开始，帮助业主审理家装公司的资质，确保家装公司具有承包修建家装施工的资格。此外，监理还会审理报价单和预算单，找出缺项漏项的情况，判断资材和工艺采用是否合理，以及报价是否合理。

2. 查验资材：在家装施工过程中，装修监理需要查验家装资材，区分其真伪。监理需要有适当的专业知识和经验来辨认各大品牌家装资材的真伪，检查资材的规范、数量是否与报价单一致。如果发现冒充伪劣产品，监理有权利和责任代替业主要求家装公司退换资材。

3. 操控工艺：装修监理需要了解施工的各个工种和家装各个项目的工艺。监理可以指出和阻止工人偷工减料的行为，并在必要时要求工人返工。

4. 掌握工期：装修的人工费用是很大的开销，有些工人按天计费，所以在施工时可能会故意磨洋工。装修监理应及时阻止这种行为，催促施工人员准时保质地完成家装工程。

5. 监督质量：装修的质量直接影响着家装的效果。装修监理作为专业人士，会仔细审理施工的质量，帮助业主排除后患。

6. 工程量复核：家装公司常常使用重复丈量做工的方法来增加增项费用，装修监理对这些手法非常了解。监理会对家装的工程量进行阶段性的复核，避免重复做工的现象。

7. 竣工查验：竣工查验是对家装工程的全面审理。装修监理会全程陪同业主查验每一个项目，确保项目全部达标，并在查验单上签字。此外，监理还会监督家装公司在保修期内做好保修事项。

通过以上介绍，我们可以看出装修监理在装修过程中的重要性和作用。业主可以根据自己的需求选择合适的装修监理公司，以获得更好的装修体验。