赠予房产过户费用有哪些？如何办理过户手续？

一、直系亲属之间的赠与

根据相关规定，直系亲属之间的房产赠与过户不需要缴纳营业税和个人所得税。契税方面，受赠人需要交纳3个百分点的税费，如果将房产再转让，则按照正常的房产销售计税。需要注意的是，如果夫妻之间发生房产权属变更，可以免征契税。

二、夫妻之间的过户

在婚姻关系存续期间，如果夫妻之间的房产权属发生变更，可以免征契税。具体情况包括：原归夫妻一方拥有的房产改变为夫妻共有或另一方拥有的；原归夫妻共有的房产改变为其中一方拥有的；原归夫妻共有的房产改变为双方约定的共有份额。

三、办理过户手续所需资料

办理房产过户手续需要准备的资料包括：注册申请书、申请人身份证明、不动产权证书以及证明房产权发生变更的相关资料。

四、办理过户手续的流程

1. 销售双方在房产证销售所填写相关表格和存量合同，并交给房产局进行登记。

2. 缴纳所需税费后，买方将获得房产卖契。如果销售双方无法亲自办理过户手续，可以委托代理人代为办理。

3. 办理完销售过户手续后，买方需要持房地子销售所发放的房产卖契，在规定时间内到房产处理局进行登记请求。

4. 经过房地产处理机构的查验和验证后，买方可以领取新的房产证。

以上就是赠予房产过户费用的相关情况和办理过户手续的流程。希望对您有所帮助。