专项维修资金申请流程及注意事项

一、专项维修资金申请流程

请求住所专项修理资金的程序一般包括以下几个步骤。首先，请求人需要拟定修理和更新、改造方案。然后，将该方案提交给区住所确保和房产处理局，如果材料符合规定，请求人会将修理方案的明细表送给业主进行承认。接下来，经过公示程序，将请求材料在小区内公示7天。公示期满后，如果业主没有异议或异议人数未超过规定比例，市住所专项修理资金处理通告专户银行会拨款。如果在施工前提出申请，会先拨付核准金额的30%，竣工检验后再拨付余款。如果是已经竣工的项目，核准金额会一次性拨付到位。

二、专项维修资金申请注意事项

在紧急情况下，修理资金的申请程序有所不同。首先，请求人需要向五区房管部门提交申请，并安排施工和竣工检验。然后，进行现场核对和资金划转。此外，房产过户后，住所专项修理资金不能取出，需要过户到新业主名下。而房产因拆迁或其他原因灭失时，才能取出住所专项修理资金。

此外，如果业主想要查询自己账户上的住所专项修理资金，可以持查询卡到交存银行的网点自助终端查询，或者到市住所专项修理资金工作窗口查询。

通过了解专项维修资金的申请流程和注意事项，居民可以按照规定的程序来申请资金，保障楼盘的维修和保养工作。在紧急情况下，需要注意不同的申请程序。此外，房产过户后，住所专项修理资金需要过户到新业主名下。如果有需要查询资金的情况，可以到指定的银行网点或者专项修理资金工作窗口进行查询。